감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 가평군 청평면 상천리 소재 "상천리역" 남서측 인근에 위치하며 주변지역은 농경부락, 펜션, 농경지 등으로 형성된 교외지역으로 제반 환경은 보통임. 2) 교통상황 국도에 가까운 위치로서 인근에 버스정류장 및 전철역(상천역)이 소재하여 교통여건은 대체로 무난함. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 형태로서 남측부분보다 북측부분의 지반이 약간 높은 상태로서 농경지(전)으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 동측으로 로폭 약 2미터의 비포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례