감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 가평군 청평면 청평리 소재 "청평고등학교" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 중소규모의 공동주택 및 주택, 학교 주거나지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) 부정형의 평지로서 단독주택 건부지로 이용중임. 기호(3) 사다리형의 평지로서 주거나지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남동측으로 인접하는 토지를 이용하여 출입하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청평공업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 본건 기호(1) 토지의 공부상 지목은 "전"이나, 현황은 "대"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 연와조 및 세멘벽돌조 스라브지붕 1층 건으로, (사용승인일 : 1983. 05. 02) 외벽 : 몰탈위 적벽돌치장 쌓기 및 일부 석재붙임 마감. 내벽 : 몰탈위 벽지도배 및 페인팅, 일부 타일 붙임 마감. 창호 : 하이샤시 창호임. 2) 이용상태 단독주택 및 창고 등으로 이용중임. (상세내역은 후첨 "내부구조도" 참조) 3) 설비내역 급.배수시설 및 위생설비, 난방설비 등이 구비 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 자적 및 건물 개황도 참조. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례