감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 가평읍 읍내리 소재 "가평초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공 동주택(아파트, 연립 및 다세대), 단독주택 등으로 형성되어 있는 지역임. 2) 교통상황 대상물건까지 자동차 진입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통시 됨, 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평지붕 지하1층, 지상10층건내 제3층 제306,305호로서, (사용승인일 : 2009.10.08) 외벽은 수성페인팅마감, 내벽은 벽지도배마감, 바닥은 장판지, 타일마감, 창호는 알미늄샷시창호마감임. 4) 이용상태 공히 아파트(각각 방3, 주방, 거실, 화장실, 현관 등)로 이용중임. (후첨 "호별배치도 및 내부개황도" 참조). 5) 설비내역 개별난방설비와 기본적인 위생,급배수설비, 승강기 설비, 소화전 및 화재발신설비 등이 되 어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사의 부정형 토지로서, 아파트 건부지임. 7) 인접 도로상태등 동측으로 왕복2차선 포장도로와 연계 되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(2020-08-19)(저촉), 가축사육제한구역 (모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획 법>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례