감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재"천마중학교"북서측 인근에 위치하고, 부근은 공동주택, 노변 근린생활시설 및 임야등이 혼재되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 무난한 상태입니다. 3) 건물의 구조 1996.11.07. 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 3층 303호로서 외벽: 몰탈위페인트, 창호: 샷시창입니다. 4) 이용상태 연립주택 단위세대(내부구조는 건물개황도 참조)로 이용중입니다. 5) 설비내역 난방설비, 위생설비등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 형상은 유사 사다리형이고, 인접지와 등고가 대체로 유사하며 연립주택 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 북측으로 폭 약 6미터 내외, 서측으로 폭 약4-5미터 내외의 도로와 접해 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 수질보전특별대책지역(1권역)입니다. 9) 공부와의 차이 공부상 지목 답이나 현황은 대입니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례