감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 가평군 청평면 호명리 소재 "절골" 북동측 인근에 위치하고, 부근은 주택. 펜션,농경지 및 임야등이 혼재되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 원거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 불편한 상태입니다. 3) 형태 및 이용상태 형상은 사다리형이고, 전체적으로 북서하향 경사지에 소재하며, 개발행위허가를 득한 임야입니다. 4) 인접 도로상태 북서측으로 폭 약4미터 내외의 도로가 개설되어 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 소로1류(폭 10m-12m)(2021-02-09)(저촉), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(2권역), 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다. 6) 제시목록 외의 물건 임목이 생장하고 있습니다. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례