감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 가평군 북면 화악리 소재 "홍적교" 북동측 인근에 위치하며, 인근에 단독 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 대상물건은 자동차 접근이 가능하며, 인근 거리에 버스정류장과의 거리 및 운행정도 등을 보아 제반 교통이용편의도는 보통이하임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1): 인접지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 일련번호(2): 인접지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 제시외 건물 및 부속토지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1,2): 서측으로 노폭 약 3-4미터의 비포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1,2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>. 6) 제시목록 외의 물건 대상물건 일련번호(2) 토지 중 일부는 후첨‘사진용지’와 같이 소유불명(미등기)의 제시외 건물이 소재하고 있음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미 상. 인근매각물건사례