감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 새솔동 소재, "새솔동행정복지센터" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 공원 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 대체로 보통시 됨. 2) 교통상황 본건은 차량진입이 가능하고, 인근에 버스정류장, 간선도로 등이 소재하는 바 교통상황은 대체로 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 건물 중 제9층 제901호 외 1개호로서, 외벽 : 외장석 붙임 등 마감. 내벽 : 몰탈위페인팅 및 인테리어 마감 등. 창호 : 페어그라스창 등 임. 4) 이용상태 기호(1,2) : 조사시점 당시 벽체구분없이 근린생활시설로 이용중임. (후첨 " 사진용지"를 참조.) 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 인접필지 대비 평탄한 가장형 토지로서, "상업용 건부지"로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 폭 약 15m의 도로가 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역(송산그린시티), 중로2류(폭 15m-20m)(중로2류)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 특수지역, 성장관리권역임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 없음. 인근매각물건사례