감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 호평동 소재 "호평고등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 이를 배후로 하는 근린상가, 학교 등으로 형성된 지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 경춘선 "평내호평역"이 소재하는 등 대중교통상황은 무난함. 3) 건물의 구조 2006년 11월에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건내 5층 501호로서 외벽은 석재 및 패인팅 마감, 내벽은 벽지 및 일부 타일 마감, 창호는 샷시 이중창임. 4) 이용상태 후첨 "내부 구조도" 참조. 5) 설비내역 기본적인 급배수, 위생, 난방 설비, 승강기 설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 평탄한 사다리형의 토지로 아파트의 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지가 동서남북으로 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 3종일반주거지역, 지구단위계획구역(호평택지지구), 소로3류(폭 8m미만)(국지도로)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(2015-07-31)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 택지개발지구(호평지구)임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상임. 인근매각물건사례