감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건(기호 1,2)은 경상남도 합천군 초계면 신촌리에 소재하는 토지로서, ""병배마을"" 남 측 인근에 위치하며, 부근은 축사, 주택, 답 등이 혼재한 지역임. 2) 교통상황 본건(기호 1,2) 까지 차량 접근은 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고 려할 때, 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 사다리형으로 평지의 토지로서 '답기타'임. 기호(2): 부정형으로 평지의 토지로서 '답기타'임. 4) 인접 도로상태 기호(1): 북서측으로 노폭 약 3.5M 내외 시멘트포장 진입로 있음. 기호(2): 북서측으로 노폭 약 3.5M ~ 4M 내외 시멘트포장 진입로 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-11-18)(일부제한구역(250))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 가. 토지 기호(1)상에 '콘크리트 구축물(약 108.0㎡)'이 소재함. 나. 토지 기호(2) 지상에 '건축중인 건물(철골조 판넬지붕 단층, 약 102.0㎡)' 및 '건축 중인 건물(철골조, 약 102.0㎡)'이 소재함. 7) 공부와의 차이 가. 토지 기호(1)의 공부상 지목은 '답'이나, 현황은 '답기타'임. 나. 토지 기호(2)의 공부상 지목은 '답'이나, 현황은 '답기타(일부는 진입로 형태)'임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례