감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 함양군 서상면 상남리에 소재하는 토지로서, ""육십령마을"" 북동측 인근 에 위치하며, 부근은 자연림, 전 및 인근 마을 내에 주택 등이 혼재한 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근은 가능하며, 접근 가능한 임도의 폭, 포장상태 및 인근에 '국도'가 소재하고 있는 점 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 사다리와 유사한 형태이며, 완경사 지세의 토지로서 '자연림(일부는 전)'임. 4) 인접 도로상태 임야도상은 맹지이나, 현황은 서측 부분에 노폭 약 2M 내외 시멘트포장 진입로 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역(2023-05-25), 가축사육제한구역(2019-06-05)(일부축종 제한지역_주거밀집250m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-06-05)(일부축종 제한지역_주거밀집300m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 백두대간보호지역 <백두대간 보호에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 토석채취제한지역(2008-12-30) <산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지 지상 일부에 '분묘(약 6기)'가 소재함. 7) 공부와의 차이 본건 토지의 공부상 지목은 '임야'이나, 현황 일부는 '전' 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례