감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건(기호 1,2)은 경상남도 합천군 가야면 청현리에 소재하는 토지로서, ""신평마을"" 북 측 인근에 위치하며, 부근은 답, 전, 임야(자연림) 등이 혼재한 지역임. 2) 교통상황 기호(1) : 본건까지 차량 접근은 어려운 상태이나, 인근 필지까지 차량 접근이 가능한 바, 제반 교통사정은 보통시됨. 기호(2) : 본건까지 소형 차량 접근은 가능할 것으로 보이며, 접근 가능한 농로의 상태 등을 고려 할 때, 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서 '답(휴경지)'임. 기호(2): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서 '답'임. 4) 인접 도로상태 기호(1): 지적도상 맹지로서, 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임. 기호(2): 지적도상은 맹지이나, 현황은 북측 부분에 노폭 약 2.5M ~ 3M 내외 시멘트포장 진입로 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(2) : 생산관리지역, 자연재해위험개선지구(2022-04-04)(합고 제2022-50호)<자연재해대책법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례