감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건(기호 2,3)은 경상남도 거창군 주상면 성기리에 소재하는 토지로서, ""새터마을"" 내 및 남서측 주변에 위치하며, 부근은 마을 내에 주택 및 주변으로 답, 전 등이 혼재한 지 역임. 2) 교통상황 본건(기호 2,3)까지 차량 접근 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 보통임, 3) 형태 및 이용상태 기호(2): 사다리형으로 평지의 토지로서, '단독주택 건부지'임. 기호(3): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, '자연림'임. 4) 인접 도로상태 기호(2): 남동측으로 노폭 약 2.5M ~ 3M 내외 아스콘포장도로 있음. 기호(3): 북측 부분에 노폭 약 2.5M 내외 시멘트포장 진입로 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립 승인지역(1-1))<수도법> [추가기재사항] 문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과) 에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다. 기호(3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관 리법>, 소하천구역(미기들천)<소하천정비법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립 승인지역(1-1))<수도법>/ 6) 제시목록 외의 물건 기호(2) 제시외건물: 후첨 ""지적도 및 건물개황도"" 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(1-가) : 목조 함석지붕 단층 건물로서, 외벽: 시멘트미장. 창호: 목재틀 유리창호. 기호(1-나) : 조적(블럭)조 스레트지붕 단층 건물로서, 현황 '소재불명'임. 기호(1-다) : 목조 스레트지붕 단층 건물로서, 현황 '소재불명'임. 기호(1-라) : 목조 스레트지붕 단층 건물로서, 현황 '소재불명'임. 기호(1-마) : 조적(블럭)조 함석지붕 단층 건물로서, 현황 '소재불명'임. 기호(1-바) : 목조 스레트기와지붕 단층 건물로서, 현황 '소재불명'임. 기호(1-사) : 목조 스레트지붕 단층 건물로서, 현황 '소재불명'임. 2) 이용상태 기호(1-가): '주택'임. 기호(1-나): '소재불명'임. 기호(1-다): '소재불명'임. 기호(1-라): '소재불명'임. 기호(1-마): '소재불명'임. 기호(1-바): '소재불명'임. 기호(1-사): '소재불명'임. 3) 설비내역 기호(1-가): 위생설비, 급.배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 ""건물개황도""의 제시외건물 참조. 5) 공부와의 차이 가. 건물 기호(1-나)는 공부상, '공장(조적(블럭)조 스레트지붕 단층, 36㎡)'으로 등재 되어 있으나, 현황은 '소재불명'임. 나. 건물 기호(1-다)는 공부상, '축사(목조 스레트지붕 단층, 32.83㎡)'로 등재되어 있 으나, 현황은 '소재불명'임. 다. 건물 기호(1-라)는 공부상, '잠실(목조 스레트지붕 단층, 13.98㎡)'로 등재되어 있 으나, 현황은 '소재불명'임. 라. 건물 기호(1-마)는 공부상, '퇴비사(조적(블럭)조 함석지붕 단층, 14.98㎡)'로 등재 되어 있으나, 현황은 '소재불명'임. 마. 건물 기호(1-바)는 공부상, '창고(목조 스레트기와지붕 단층, 10.91㎡)'로 등재되어 있으나, 현황은 '소재불명'임. 바. 건물 기호(1-사)는 공부상, '창고(목조 스레트지붕 단층, 7.54㎡)'로 등재되어 있으 나, 현황은 '소재불명'임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례