감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 나성동 소재 '나성중학교' 서측 근거리에 위치하고 있는 세종마루투 제716호로 주위는 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 노변 상업지역으 로 북측 근거리에 '정부세종청사'가 위치하며 남동측 근거리에 '세종예술의전당'이 위치하고 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 서측으로 근접하여 'BRT' 노선이 지나고 있습니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건물중 제7층 제716호로 ( 세대수 : 총1개동 162세대) 외벽 : 미장석재 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 섀시창호. 4) 이용상태 도시형생활주택으로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형의 평지로 근린생활시설 및 도시형생활주택 부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 서측으로 대로에 접하며 동측으로 중로에 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭40m~ 50m)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역). 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다. 인근매각물건사례