감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 합천군 합천읍 용계리에 소재하는 토지로서, ""법정마을"" 동측 인근에 위치하며, 부근은 임야(자연림) 및 주변으로 농경지(전, 답), 인근 마을 내에 주택 등이 혼재한 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근은 어려운 상태이며, 접근 가능한 도로의 유무 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 다소 불편시됨 3) 형태 및 이용상태 부정형으로 완경사 지세의 토지로서 '자연림'임. 4) 인접 도로상태 임야도상 맹지로서 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임, 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 지방2급하천(2023-02-17)(합고제2023-39호(2023.02.17.))(저촉), 가축사 육제한구역(2024-11-18)(일부제한구역(250))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가 축사육제한구역(2024-11-18)(일부제한구역(700))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 농업진흥구역(2018-03-02)<농지법>, 준보전산지<산지관리법>, 하천구역(2019-08-16)( 금양천(지방하천))<하천법>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례