감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건(기호 1,2,3,4,5)은 경상남도 함양군 서상면 상남리에 소재하는 토지로서, &quot;장구지 마을&quot; 북동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 자연림, 소규모 공장 등이 혼재한 지역 임. 2) 교통상황 본건(기호 1,2,3,4,5)은 일단지로서, 차량 접근은 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포 장상태 및 서측 인근에 &apos;지방도로&apos;가 소재하고 있는 점 등을 고려할 때, 제반 교통사정 은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 토지 기호(1),(2),(3),(4),(5)는 일단지로서, 부정형으로 완경사 지세의 토지로서 &apos;버섯 재배사부지&apos;로 이용중임. 4) 인접 도로상태 토지 기호(1),(2),(3),(4),(5)는 일단지로서, 서측 부분에 노폭 약 4M 내외 아스콘포장 도로 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(2),(3),(4),(5) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-07-02)(일부축종 제한지역_주거밀집1500m이내)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 &quot;지적도 및 건물개황도&quot; 참조. 7) 공부와의 차이 토지 기호(1),(2),(3),(4),(5)의 공부상 지목은 각각 &apos;전&apos;이나, 현황은 일단의 &apos;버섯재 배사부지&apos;로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(6-가) : 철근콘크리트조 및 철골조,조립식판넬조 슬래브지붕 및 판넬지붕 2층 건물로서, 외벽: 페인팅, 판넬마감, 벽돌치장 등. 창호: 샷시창호 등. (사용승인일: 1996.10.09, 증축: 1998.07.02, 1999.06.24, 2000.11.11 ) 기호(7-나) : 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서, 외벽: 판넬마감. 창호: 샷시창호.(사용승인일: 2004.12.27) 2) 이용상태 기호(6-가): &apos;버섯재배사, 창고, 사무실&apos;임. 기호(7-나): &apos;버섯재배사&apos;임. 3) 설비내역 기호(6-가): 제반 위생설비, 소화전설비, 난방설비, 화물E/V 등이 있음.. 기호(7-나): 제반 위생설비 등이 있음.. 4) 부합물 및 종물 후첨 &quot;건물개황도&quot;의 제시외건물 참조. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례