감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "대화초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 용이하며, 인근 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상5층 건내 제4층 제403호로서 (사용승인일: 2001-06-01) 외벽: 드라이비트 마감등임. 내벽: 벽지 및 대리석 마감 등임. 창호: 하이샤시 창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 주차장 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 동측으로 노폭 10미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>에 해당함. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계는 미상임. -내부구조는 건축물대장상도면을 참고한 현황을 근거로 작성하였음. 인근매각물건사례