감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 거창군 위천면 강천리 소재 "면동마을" 내 및 북측 인근, 모동리 소재 "원당마을" 북측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 축사, 묘지, 임야, 채석장 등이 소재하고 있음. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황 은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형 토지로 현황 "전 및 일부 묵전"임. 기호(2) : 부정형 토지로 현황 "전"임. 기호(3) : 부정형 토지로 현황 "전 및 일부 묘지"임. 기호(4) : 부정형 토지로 현황 "토지임야"임. 기호(5) : 부정형 토지로 현황 "주택부지"임. 기호(6) : 부정형 토지로 현황 "사무실부지 및 일부 묘지"임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 북측 소재 현황 폭 약3m내외 포장농로를 통해 진출입하고 있음. 기호(2)∼(4) : 지적도상 "맹지"임. 기호(5) : 서측으로 현황 폭 약6m내외 포장도로에 접하고 있음. 기호(6) : 남측 소재 현황 폭 약3m내외 포장도로를 통해 진출입하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)∼(4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성 에 관한 법률>, <추가기재> 문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다 기호(5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(면동천)<소하천정비법>, 개발촉진지구<지역균형 개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, <추가기재> 문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관 리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다 기호(6) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다 6) 제시목록 외의 물건 기호(5),(6)지상에 후첨 "지적개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물(ㄱ),(ㄴ),(ㄹ) 및 제시외 태양광 발전설비 소재하고 있음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음. 인근매각물건사례