감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건(기호 1,2)은 경상남도 거창군 주상면 남산리에 소재하는 토지로서, "남산2구마을" 내 및 측 남동측 주변에 위치하며, 부근은 마을 내에 주택 및 주변으로 답, 전 등이 혼 재한 지역임. 2) 교통상황 기호(1) : 접근 가능한 도로의 폭 등을 고려할 때, 본건까지 차량 접근은 어려울 것으로 보이나, 인근 필지까지 차량 접근이 가능한 바, 제반 교통사정은 보통시됨. 기호(2) : 본건까지 차량 접근은 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제 반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 사다리와 유사한 형태이며, 완경사 지세의 평탄한 토지로서 "단독주택 건부지" 임. 기호(2): 부정형으로 평지의 토지로서 "답"임. 4) 인접 도로상태 기호(1): 남동측으로 노폭 약 2M 내외 시멘트포장도로 있음. 기호(2): 북측 부분에 노폭 약 4M 내외 아스콘포장도로 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립 승인지역(1-1))<수도법> <추가기재>문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관 한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다 기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립 승인지역(1-1))<수도법>, 하천구역(2020-05-28)(거기천)<하천법> <추가기재>문화재(문 화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다. 6) 제시목록 외의 물건 제시외건물: 후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례