감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 밀양시 가곡동소재 비버캐슬 5층 502호 및 13층 1302호로서 부근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설등이 혼재함. 2) 교통상황 대체적인 대중교통사정 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건내 5층 502호 및 13층 1302호로서 외벽: 몰탈위페인팅등 마감. 내벽: 벽지등 마감. 천정: 벽지등 마감. 창호: 샤시창호임. 4) 이용상태 (기호 가, 나): 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 건물내 위생설비, 승강기설비, 급배수설비, 난방설비등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남동측으로 소로2류가 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2021-08-18), 소로2류(폭8M~10M)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 폐문부재로 인하여 일반적 상태를 기준으로 기재하였으므로 참고하시기 바랍니다. 인근매각물건사례