감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 밀양시 상남면 기산리 소재 '기산마을' 내에 위치하는 토지로서, 본건 부근은 농촌 주택지대로서 제반주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 제반교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 [1] 부정형 평지로서 단독주택 건부지로 이용중임. [3] 부정형 평지로서 도로로 이용중임. 4) 인접 도로상태 [1] 본건 북동측으로 노폭 약3~4m내외의 도로(본건 토지 기호[3]포함)와 접함. [3] 본건 토지가 진입도로임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 [1,3] 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 '지적개황도'참조. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 [2] 경량철골구조 판넬위슁글지붕 단층건으로서, 외벽 :사이딩 마감. 창호 :샷시창 구조임. 2) 이용상태 [2] 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 [2] 제반위생설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 '지적개황도'참조. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음. 인근매각물건사례