감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 밀양시 초동면 금포리 소재 '두암마을' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 근교농촌취락지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형으로 대체로 평탄하나 북측 인접지보다 다소 낮고 남측 인접지보다 약 2미터 높으며, 주거용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 동측으로 약 2.5미터 폭의 아스콘포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립제한지역 <수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 '(토지·건물) 감정평가명세표' 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가)임대관계 : 미상임. 나)기타 : 없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 벽돌조 샌드위치판넬 위 싱글지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈위페인팅, 내벽 : 벽지 등, 창호 : PVC 및 목재 이중창임. 2) 이용상태 단독주택. 3) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 제시외 건물 : 별첨 '지적 및 건물개황도' 참조. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가)임대관계 : 미상임. 나)기타 : 본건 건물에 다락방이 있음. 인근매각물건사례