감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 이 건은 경상남도 합천군 청덕면 대부리 소재 부곡마을 남서측 인근(기호1,2,6) 및 합천군 적중면 상부리 소재 적중면사무소 북서측 인근(기호3,5)에 위치하고 있으며, 주위는 농경지, 농가주택 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 대상토지 및 인근까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,2,6) 부정형 평지의 토지로서, 농경지로 이용중입니다. 기호(3,5) 사다리 평지의 토지로서, 농업기타(창고시설) 건부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1,6) 동측으로 노폭 약2.5m 내외의 포장도로가 소재합니다. 기호(2) 북서측 및 남동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. 기호(3,5) 동측으로 노폭 약8m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-11-18)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-11-18)(일부제한구역(250))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(3,5) 농림지역, 가축사육제한구역(2024-11-18)(일부제한구역(250))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 침수위험지구(2022-05-09)(합고제2022-74호)<자연재해대책법> 기호(6) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-11-18)(일부제한구역(250))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-18)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 기호(3) 지상에 제시외구축물(관정)이 소재합니다. 기호(5) 지상에 제시외건물이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(4) 철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 내·외벽: 판넬 마감, 바닥: 하드너 마감 창호: 샷시창호 기호(4-1) 경량철골구조 단층 건물로서, 내·외벽: 판넬 마감, 바닥: 하드너 마감 2) 이용상태 기호(4) 창고, 기호(4-1) 저온창고 3) 설비내역 기호(4) 기본 전기설비, 기호(4-1) 저온설비 등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 제시외건물이 소재합니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다. 인근매각물건사례