감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영덕군 지품면 원전리 소재 ""원전리경로당"" 남동측 근거리에 위치하며 주위는 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 일련번호(1,3,5) : 본건 인근까지 소형차량 접근 가능하나 본건까지는 불가능하며 제반 교통 사정은 보통임. 일련번호(2,4) : 본건까지 소형차량 및 농기계 접근 가능하며 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1,3,5) : 부정형의 완경사지로서 전으로 이용중임. 일련번호(2) : 부정형의 완경사지로서 자연림으로 이용중임. 일련번호(4) : 부정형의 완경사지로서 자연림 및 일부 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1,3,5) : 도로에 접하지 않는 맹지임 일련번호(2,4) : 폭 약 2~3m의 포장농로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 일련번호(2) : 농림지역 , 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_500)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_500)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 영농여건불리농지 일련번호(4) : 농림지역 , 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 준보전산지 <산지관리법>, 영농여건불리농지 일련번호(5) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 일련번호(4)는 지목이 ""임야"" 이나 현황 ""일부 전"" 으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대관계 : 미상임 2. 기타 : 없음. 인근매각물건사례