감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건(기호 1,2)은 경상남도 거창군 북상면 월성리에 소재하는 토지로서, ""내계마을"" 남 측 인근에 위치하며, 부근은 전원주택단지, 펜션 및 주변으로 농경지(답, 전), 임야(자 연림) 등이 혼재한 지역임. 2) 교통상황 본건(기호 1,2) 까지 차량 접근은 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고 려할 때, 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 사다리형으로 완경사 지세의 평탄한 토지로서 '나지' 상태임. 기호(2): 사다리형으로 완경사 지세의 평탄한 토지로서 '나지' 상태임. 4) 인접 도로상태 기호(1): 남동측으로 노폭 약 2M ~ 2.5M 내외 시멘트포장 진입로 있음. 기호(2): 남동측으로 노폭 약 2M ~ 2.5M 내외 시멘트포장 진입로 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-02-09)(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 가. 토지 기호(1)의 공부상 지목은 '임야'이나, 현황은 '나지' 상태임. 나. 토지 기호(2)의 공부상 지목은 '임야'이나, 현황은 '나지' 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례