감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 밀양시 교동 소재 "교동행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 단독주택, 소규모 근린생활시설 등으로 형성되어 있고 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 아파트 주차장까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 건물 내 8층 805호(복도식)로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등, 내벽 : 벽지, 타일 등, 창호 : 새시창임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 북동향의 완경사지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남동측으로 노폭 약 12미터 내외, 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스콘포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 중로3류(폭 12m- 15m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가)임대관계 : 미상임. 나)기타 : 없음. 인근매각물건사례