감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 중구 운북동 소재 "예단포선착장" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 , 주상용 건물, 근린생활시설, 근린공원, 나대지 등이 소재하는 주거지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 무난한 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 무난한 편임. 3) 형태 및 이용상태 인접 필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 현황 "주상나지" 상태임. 4) 인접 도로상태 본건은 지적도상 북동측으로 노폭 약 10미터의 포장도로, 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 보행자전용도로에 접해있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(미단시티 조성사업), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(보행자전용도로)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역(2014-08-05)<수도 권정비계획법>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대사항 미상임. 인근매각물건사례