감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 울진군 죽변면 후정리 소재 '죽변면사무소' 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 면소재지내 간선도로후면의 기존주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 제반교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 2필지 일단의 사다리형 토지로서,. 남동향 경사지대에 자체지반 평탄하게 조성된 단독주택부지임 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(죽변도시지), 제1종일반주거지역(제1종일반주거지역), 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(울진 후정리 향나무)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 경량철골구조 아스팔트싱글지붕 단층으로서, 외벽 : 사이딩판넬 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 바닥 : 모노륨, 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 창호임. 2) 이용상태 단독주택. 3) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 '지적 및 건물개황도'와 같이 본건 지상에 소재하는 제시외건물 기호 ㉠~㉢은 동일인 소유물건으로 탐문조사됨. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음. 인근매각물건사례