감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영덕군 남정면 사암리 소재 "사암2리 건강복지센터" 남동측 인근(일련번 호 1,2) 및 북서측 인근(일련번호 3,4)에 위치하며 주위는 농경지, 자연림 및 농가주택 등 으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 일련번호(1,2) : 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통임. 일련번호(3,4) : 본건까지 차량접근 불가능하며 제반 교통사정은 불편함. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1,2) : 부정형의 완경사지로서 전, 묵전으로 이용중임. 일련번호(3,4) : 사다리형의 완경사지로서 주거나지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1,2) : 폭 약 3-4m의 포장농로와 접함. 일련번호(3,4) : 도로에 접하지 않는 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1,2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 일련번호(3,4) : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-04-05)(일반형), 가축사육제한구역 (전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대관계 : 미상임. 2. 기타 : 없음. 인근매각물건사례