감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 울진군 후포면 후포리 소재 ""후포어시장회센타"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 평지로서 상업용건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 폭 약 8m의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(후포면도시지역) , 일반상업지역(일반상업지역), 가축사육제한구역(기업형 전부 제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 ""지적 및 건물개황도"" 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대관계 : 미상임. 2. 기타 : 없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 목조 강판지붕 단층 건물로서 -외벽 : 목조 및 페인팅 등 마감 -내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 -바닥 : 장판지 및 타일 등 마감 -창호 : 샤시창호임. 2) 이용상태 일반음식점으로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 ""지적 및 건물개황도"" 참조. 5) 공부와의 차이 공부상 지붕과 용도가 ""함석지붕, 일반게임제공업소"" 이지만 실제 ""강판지붕, 일반음식점"" 임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대관계 : 미상임. 2. 기타 : 일련번호(2), 제시외건물㉠의 정확한 경계 위치확인은 지적 경계 측량이 필요할 것으로 사료됨. 인근매각물건사례