감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 토지는 경상남도 밀양시 삼랑진읍 청학리 소재 "가정자마을" 남측 인근에 위치 하며, 부근은 마을주변 농경지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 소형 차량 출입이 가능하며, 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호1 : 사다리형으로 북서향의 완경사지이며, 북동측 인접도로(본건 기호2)보다 약 0.2-1미터 낮고, 북서측 인접지보다 약 1.2미터 높고 남서측 인접지 및 남동 측 인접지(본건 기호2)보다 약 1미터 낮으며, 휴경지임. 기호2 : 부정형으로 북서향의 완경사지이며 기호1 보다 약 1미터 높고, 남동측 인접 지보다 약 1.8미터 낮으며 전(일부 농막부지) 및 일부 도로로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호1,2 : 약 2.3미터 폭의 콘크리트포장도로(기호2의 일부분임)와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2 : 자연녹지지역(2013-03-14), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장 설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 기호2 지상에 농막1동이 소재함(타인 소유로 추정됨). 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가)임대관계 : 미상임. 나)기타 : 없음. 인근매각물건사례