감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 함양군 서하면 다곡리 소재하는 토지로서, "대황마을" 남측 및 남서측 주변에 위치하며, 부근은 자연림 및 인근 마을 내에 주택, 주변으로 농경지(전, 답) 등 이 혼재한 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근은 어려운 상태이나, 인근 필지까지 차량 접근이 가능한 바, 제반 교 통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형으로 급경사 지세의 토지로서 "자연림"임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지로서, 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(2018-02-19), 농림지역(2018-02-19), 농림지역(2023-05-25), 가축사육제한 구역(2019-06-05)(일부축종 제한지역_주거밀집250m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 토석채취제한지역(2008-12 -30)<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례