감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 밀양시 삼문동 소재 "제일훼밀리아파트" 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 주변의 상가지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형에 가까운 부정형으로 인접도로와 같은 높이로 평탄하며, 상업용 건부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 서측 및 남동측으로 약 20미터 및 약 6미터 폭의 아스콘포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 중로1류 (폭 20m-25)(중로1-1-17)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-01-04)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설 설치제한지역<물환경보전법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가)임대관계 : 미상임. 나)기타 : 없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일반철골구조 일반철골구조지붕 2층 건물로서, 외벽 : 스톤코트 등, 내벽 : 벽지 등, 바닥 : 대리석, 천정 : 텍스, 창호 : 칼라알미늄 단창임. 2) 이용상태 근린생활시설. 3) 설비내역 급배수설비, 위생설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 없음. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가)임대관계 : 미상임. 나)기타 : 없음. 인근매각물건사례