감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건(기호 1,2,3)은 경상남도 합천군 야로면 청계리에 소재하는 토지로서, "하거1리마을 " 북측 및 북동측 인근에 위치하며, 부근은 전, 자연림, 주택 등이 혼재한 지역임. 2) 교통상황 본건본건(기호 1,2,3)까지 차량 접근은 어려운 상태이며, 접근 가능한 도로의 유무 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, "전 형태(휴경상태)"임. 기호(2): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, "전 형태(휴경상태)"임. 기호(3): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, "자연림"임. 4) 인접 도로상태 기호(1): 지적도상 맹지로서, 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임. 기호(2): 지적도상 맹지로서, 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임. 기호(3): 지적도상 맹지로서, 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_700)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(2) : 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_700)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>. 기호(3) : 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 가. 본건 토지 기호(1)의 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "전 형태(휴경상태)"임. 나. 본건 토지 기호(2)의 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "전 형태(휴경상태)"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례