감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영덕군 영덕읍 우곡리 소재 "영덕전문장례식장" 남동측 근거리에 위치하며 부근일대는 자연림 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 토석채취 허가시 개설된 진입로(노폭 약5-6미터 포장도로)를 통해 제반차량 접근이 가능 하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 급경사지이며, 자연림(일부 채석장)으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 인접토지 및 본건 내부에 개설된 노폭 약 5-6미터 포장도로를 통해 진입이 가능합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역(2024-04-05)(일반형), 가축사육제한구역(일부 제한구역_1000)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 _500)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준 보전산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)기타: 없습니다. 2)임대관계: 미상입니다. 인근매각물건사례