감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 밀양시 청도면 고법리에 소재하는 "덕법마을" 남동측 인근에 위치 하며, 부근은 마을주변의 농경지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 토지 기호1은 차량 출입이 가능하고, 기호2는 기호1 등을 경유하여 차량 출입이 가능하며, 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 각각 사다리형과 유사한 형태로서 기호1,2 및 남동측 인접지는 대체로 같은 높이로 평탄하며, 기호1은 북동측 인접도로 및 북서측 인접지보다 약 1미터 낮고 기호2는 남서측 인접지보다 약 0.5미터 낮으며, 답으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호1은 북동측으로 약 4미터 폭의 콘크리트포장도로와 접하며, 기호2는 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1 : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보 호구역(2016-06-30)<농지법>, 하천구역<하천법>임. ※하천구역 부분은 극히 미미하여 무시함. 기호2 : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보 호구역(2016-06-30)<농지법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 기호1,2 : 공부상 지목은 하천이나 현황은 답임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가)임대관계 : 미상임. 나)기타 : 본건 토지 기호1,2는 국유지인 고법리 1677번지(지목 도로)의 일부와 함께 1획지로 이용중임. 인근매각물건사례