감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 경상북도 영덕군 영덕읍 창포리 소재 "국립청소년해양센터" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 팬션, 근린생활시설, 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본 건 내지 인근까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,3) : 부정형의 토지로서, 인접지 대비 등고 대체로 평탄하며, 휴경지 상태임. 기호(2) : 부정형의 토지로서, 인접지 대비 등고 대체로 평탄하며, 잡종지 상태임. 4) 인접 도로상태 기호(1,2) : 동측으로 폭 약 8미터의 왕복2차로에 접함. 기호(3) : 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,3) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 상업용지(건폐율 60%이하, 용적율 200%이하), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(2) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 상업용지(건폐율 60%이하, 용적율 200%이하), 주거용지(단독주택(건폐율 60%이하, 용적율 100%이하)), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 본 건 토지는 경상북도 영덕군청으로부터 ‘건축허가’를 득한 토지로서, 구체적인 허가 내용, 조건 및 승계 여부 등에 관해서는 경매 참여 시 주무관청 등을 통해서 필히 확인 하시기 바람. 인근매각물건사례