감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 의성군 가음면 현리리 소재 "용산지" 북서측 인근(기호 1) 및 가음면 양지 리 소재 "양지마을" 북측 인근(기호 2)에 소재하며, 부근 일대는 농가주택, 농경지, 임야 등 으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 기호 1 : 간선도로 원거리에 소재하며, 제반 교통사정 다소 불편함. 기호 2 : 간선도로 인근에 소재하며, 제반 교통사정 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호 1 : 남동측 하향 급경사지대에 부정형의 토지로서, 자연림임. 기호 2 : 서측 하향 급경사지대에 부정형의 토지로서, 자연림임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1 : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(개,돼지)_1,000㎡미만), 가축사육제한구 역(일부제한구역(개,돼지)_1,000㎡이상-1,500㎡미만)[닭(케이지)]_20), 가축사육제 한구역(일부제한구역[닭(평사),오리,메추리]_3,000㎡미만), 보전산지, 임업용산지, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)임. 기호 2 : 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(소,말,젖소,기타)_900㎡ 미만), 보전산지, 임업용산지, 준보전산지, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)임 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 본건 지상에 분묘 수기가 소재하고 있는 것으로 조사되니, 경매 진행 시 참고 바랍 니다. 인근매각물건사례