감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호(1)토지는 경상북도 청송군 부남면 대전리 소재‘경북골프경영고등학교’남서측 인 근에 위치하는 부동산(현황"전)으로서 부근은 산간 농촌지대의 기존 촌락지대와 주변의 농경 지대 및 임야지대 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 기호(1)토지까지 소형차량 등 접근 가능하나 산간 농촌지대에 위치하여 대중교통여건을 포함한 제반 교통여건은 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 본건 기호(1)토지는 부정형의 토지로서 북동향의 약간의 완경사지대에 위치하며 "농경지-전" 으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 기호(1)토지는 북서측 및 북측으로 공히 약 3미터 가량의 포장농로에 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)토지: 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(주거밀집지역에서1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 상대보호구역(2014-08-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 제시외건물 1동이 소재함.(평가제외-타인소유) 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상. 2) 기 타: 없음. 인근매각물건사례