감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호(1)토지는 경상북도 의성군 옥산면 전흥리 소재‘ 홍동마을’북동측 근거리에 위치 하는 부동산(임야-자연림)으로서 부근은 산간 농촌지대의 기존 촌락지대와 주변의 농경지대 및 임야지대 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 기호(1)토지까지 소형차량 등 접근 가능하나 산간 농촌지대에 위치하여 인근까지의 대 중교통여건을 포함한 제반 교통여건도 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 본건 기호(1)토지는 북서하향과 남동하향의 급경사를 이루고 있으며 "자연림"으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 기호(1)토지는 지적상 "맹지"이나 현황 남측 일부로 약 2미터 가량의 농로(임도)에 접 하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(개, 돼지)_1,000㎡미만)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역(개, 돼지)_1,000㎡이상--1,500㎡미만, [닭( 케이지)]_20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역[(닭( 평사), 오리, 메추리]_3,000㎡미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지 관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상. 2) 기 타: 없음. 인근매각물건사례