감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호(1)-(4)는 경상북도 의성군 다인면 평림리 소재 "효천지" 북측 인근에 위치 하며, 주변일대는 농경지, 임야등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 기호(1)-(4) 인근까지 소형 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 남서측 하향 경사지대내 부정형 유사토지로서 현황 대부분 "자연림" 상태임. 기호(2): 남서측 하향 경사지대내 부정형 유사토지로서 현황 대부분 "휴경지(임야화등)" 상태임. 기호(3): 남서측 하향 경사지대내 부정형 유사토지로서 현황 대부분 "휴경지(임야화등)" 상태임. 기호(4): 남서측 하향 경사지대내 부정형 유사토지로서 현황 대부분 "휴경지(임야화등)" 상태임. 4) 인접 도로상태 기호(1)-(4) 공부상 "맹지"임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역(소, 말, 젖소, 기타)_1,500㎡이상) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호(2): 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역(소, 말, 젖소, 기타)_1,500㎡이상) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호(3): 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역(소, 말, 젖소, 기타)_1,500㎡이상) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호(4): 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역(소, 말, 젖소, 기타)_1,500㎡이상) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 귀제시목록상 지목이 기호(2)"전",(3)(4)"답"이나, 기호(2)(3)(4) 토지는 현황 대부분"휴경지(임야화)"상태인 바, 참고 하시기 바랍니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 기호(2)토지는 현장방문 조사시점 당시 무성한 수림등으로 인해 분묘소재 여부를 육안으로 확인할 수 없으나, 위성도상 본건 토지와 인접필지와의 경계지상에 연고자미상의 분묘가 소재하는 것으로 추정되며, 그 정확한 위치와 면적등은 측량을 요하는 바, 참고하시기 바랍니다. 인근매각물건사례