감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 문경시 문경읍 상초리 소재 ""새재종합휴양단지"" 내에 소재하며, 부근일대는 상업시설 및 숙박시설 등으로 형성되어있음. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 대체로 사다리형의 완경사지대 토지로서 상업나지 및 일부 도로임. 4) 인접 도로상태 본건 남서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하며, 본건 토지 일부가 폭 약 2-3미터 내외의 도로임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연환경보전지역,가축사육제한구역(전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(1981-04-25)(신길원 현감 충렬비 역사문화환경보존지역)<경상북도문화재보호조례>, 역사문화환경보존지역(1981-04-25)(주흘산 조령관문 일원(지방지정문화재))<경상북도문화재보호조례>, 역사문화환경보존지역(문경새재(명승제32호))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공원마을지구(공원집단시설지구)(2014-03-10)<자연공원법>, 도립공원(문경새재)<자연공원법>, 개발촉진지구(새재종합휴양단지)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 본건은 의뢰목옥상 지목이 대이나 실제 일부는 도로임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임. 2)기타:없음. 인근매각물건사례