감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 상주시 화동면 판곡리 소재 ""전대마을"" 남서측 근거리에 위치하며, 부근 일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며 주위 환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 농기계의 접근이 가능하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통 사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로 북하향 및 북동하향 완경사 및 급경사지이며, 현황 자연림 상태 임야로 이용중이며, 북동측 일부는 등고 평탄한 답으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남동측으로 폭 약 2미터 내외의 비포장 농로가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(젖소, 돼지, 개, 닭, 오리)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, (금강)폐수배출시설 설치제한지역(폐수배출시설(특정수질유해물질) 설치제한지역){금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률}, 보전산지{산지관리법}, 임업용산지(산지관리법}임. 6) 제시목록 외의 물건 럾음. 7) 공부와의 차이 본건 토지의 의뢰목록상 지목은 임야이나, 현황 북동측 일부는 답으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례