감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 문경시 호계면 봉서리 소재 ‘상봉마을’ 동측 인근(기호(1)), 서측 인근( 기호(2)) 및 남측 인근(기호(3))에 각각 산재하여 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 대중교통사정은 다소 불편합니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,2,3) 공히 경사지대의 부정형의 토지로 기호(1)은 농경지(전 등)으로, 기호(2)는 휴경지로, 기호(3)은 자연림으로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 남서측으로 폭 약 2미터 정도의 농로와 접합니다. 기호(2,3) : 맹지입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 계획관리지역 가축사육제한구역(전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문경반곡리마애여래좌상)<경상북도문화재보호조례>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 기호(2) : 계획관리지역 가축사육제한구역(전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문경반곡리마애여래좌상)<경상북도문화재보호조례>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 영농여건불리농지 기호(3) : 계획관리지역 가축사육제한구역(전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문경반곡리마애여래좌상)<경상북도문화재보호조례>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 인근매각물건사례