감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 예천군 보문면 미호리 소재 "보문면사무소" 서측 근거리(일련번호 1,2) 및 예천군 보문면 작곡리 소재 "아랫솔치마을" 남측 인근(일련번호 3)에 각각 위치하며, 부근은 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 일련번호 1),2): 본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반교통상황은 보통입니다. 일련번호 3): 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반교통상황은 다소 불편시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1): 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, "전"으로 이용중입니다. 일련번호 2): 남동측 하향 완경사지대에 부정형의 토지로서, "전 및 일부 묘지"로 이용중입 니다. 일련번호 3): 북측 하향 경사지대에 부정형의 토지로서, "자연림" 상태입니다. 4) 인접 도로상태 일련번호 1): 북동측으로 폭 약2m의 포장도로와 접합니다. 일련번호 2): 북동측으로 폭 1-2m의 비포장도로를 통해 출입 가능합니다. 일련번호 3): 맹지입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1): 계획관리지역(2013-05-30)(계획관리지역),가축사육제한구역(주거 밀집지역 외 곽경계선 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>. 일련번호 2): 계획관리지역(2013-05-30)(계획관리지역),가축사육제한구역(주거 밀집지역 외 곽경계선 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 3): 농림지역,보전관리지역(2013-05-30)(보전관리지역),가축사육제한구역(주거 밀 집지역 외곽경계선 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,임업용산지<산지관리 법>,준보전산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 본건 "일련번호 2)" 토지는 공부상 지목이 "전"이나, 현황 "일부 묘지" 입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기타: 본건 "일련번호 2)" 지상에 분묘2기 소재합니다. 인근매각물건사례