감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 구분건물은 경상남도 밀양시 삼문동 소재 "밀양여자중학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 주택 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 아파트 단지까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 8층 809호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : -. 창호 : 샷시창 구조임. 4) 이용상태 본건은 아파트로 이용 중임. 5) 설비내역 제반 급배수 위생설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 대지권의 목적인 토지는 부정형 자체지반 대체로 평탄한 토지로서, 아파트 등의 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 대지권의 목적인 토지는 남동측, 서측 및 북동측으로 포장도로가 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 대지권의 목적인 토지 기호 (1) 제2종일반주거지역, 고도지구(15m이하), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대관계 : 미상임. 2. 기 타 : - 대상물건 현장조사 시 폐문부재로 내부 이용상태 등은 조사치 못하였으나, 공부자료 등을 기준으로 동종 유사물건의 통상적인 이용상태 및 외부관찰 등을 통해 평가하였으니 업무 진행시 참고하시기 바람. 인근매각물건사례