감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 밀양시 초동면 성만리소재 성만저수지 동측 인근에 위치하며 부근은 취락, 농경지, 임야 등이 혼재함. 2) 교통상황 대체적인 대중교통사정 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 대체로 북측하향 경사지세내 부정형의 토지로서 임야이며, (기호1) 일부는 현황 도로로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나 (기호1) 일부를 포함하여 (기호1)북측으로 현황 로폭약2m-3m 내외의 진입로가 소재하나, 수풀, 잡목 등으로 인하여 (기호2)토지는 접근이 곤란하며, 본건 진입로를 인근 주민이 진입로 입구에 출입통제 시설물을 설치하고 출입을 통제하고 있으므로 진입로의 소유권관계, 출입가능여부등 입찰시 관련내용 재확인 하시기 바랍니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 (기호1): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역<수도법> (기호2): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>, 공장설립제한지역<수도법> 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음. 인근매각물건사례