감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 부안군 상서면 고잔리 소재 &quot;고잔마을&quot; 내에 위치하며, 주위환경은 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근 도로변으로 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 본건은 사다리형의 평지로서, 조사일 현재 주거나지(일시적인 전) 및 일부 도로임. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 폭 약 2~3미터 정도의 포장도로(본건 일부 포함)를 통하여 접근함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건은 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2017-11-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 본건은 의뢰목록상 지목은 &apos;대&apos;이나, 현황은 주거나지(일시적인 전) 및 일부 도로임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : -- 인근매각물건사례