감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 예천군 예천읍 대심리 소재 "예천군청" 서측 인근에 소재하며, 부근일대는 관공서, 단독주택, 주거나지 등으로 형성되어있음. 2) 교통상황 본건 까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 완경사지대 토지로서, 주거나지 및 일부 도로로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 중로한면 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역(2018-08-09), 준주거지역(2018-08-09), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(2024-02-19)(보조간선도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2018-08-09)(국지도로)(저촉)가축사육제한구역(도시지역 경계 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에는 타인소유의 제시외건물 및 소유자 미상의 제시외건물이 소재함. 7) 공부와의 차이 의뢰목록상 지목이 임야 이나 실제 주거나지 일부 도로임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임. 2)기타:없음. 인근매각물건사례