감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전북특별자치도 고창군 고창읍 교촌리 소재 &quot;고창군청&quot; 북측 인근에 위치하는 센트럴파크빌 102동 4층 402호로서, 주위환경은 관공서(고창군청, 고창교육지원청등))와 학교(고창고등학교, 고창초등학교 등), 공동주택, 단독주택 등이 주를 이루는 주택지대 입니다. 2) 교통상황 대상 단지로의 차량 접근이 자유로우며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통 사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 1-가) 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 중 4층 402호로서, 외 벽 : 돌붙임 및 몰탈위 페인트 등 마감, 내 벽·천장 : 벽지 및 타일 등 마감, 창 호 : 샷시창입니다. 4) 이용상태 1-가)는 단지형다세대주택으로 이용중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생설비와 전기설비, 난방시설, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 비교적 사다리형의 토지로서 조사일 현재 단지형다세대주택부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 대상단지 서측으로 개설된 도로를 통하여 접근합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 ①은 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화 환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(고창향교 어사각 역보)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정 문화재보호조례> 입니다. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기타 : -- 인근매각물건사례