감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 문경시 영신동 소재 &quot;신망애육원&quot; 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지, 단독주택, 공공시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호1): 북동측 접면도로보다 다소 저지의 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 과수원 및 일부 건물부지로 이용중임. 기호2): 북동측 접면도로보다 다소 저지의 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 건물부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 북동측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1),2): 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에는 &quot;제시외 건물 ㉠ ~ ㉢ &quot;이 소재하고 있음. (후첨 &quot;지적 및 건물개황도&quot; 및 &quot;사진용지&quot; 참조) 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례